不動産の媒介依頼を受けた時、売主にとって最大の希望は、物件がより高く、より早く売却できることです。

このためには、売却の窓口を最大に広げる必要があります。

といっても、莫大な広告費をかけて、広告をするのではなく、当社が売主様の地域の不動産会社に情報を伝え、売却のチャンスを最大限に広げるチャンスを作り出すのです。

実は、不動産会社の役割には二つあります。

売主側の不動産会社は、まず物件の調査をし、売却のための契約書や重要事項説明書の作製をします。もちろん、同時に売却活動も進めますが、例え大手の不動産会社であっても、一社に集まる購入希望者には限りがあります。　同時に多数の不動産業者が活動してくれたら売却の窓口は大きく広がります。

それでは、複数の不動産会社と同時に一般媒介契約を取り交わせばおとく？　という質問を受けることもありますが、実はそうでもありません。　不動産会社は調査や資料作成には出費と時間を費やさなければならず、一般媒介で、売主様が複数の不動産会社に同時に売却を依頼している場合、経費倒れになることもあるため、積極的に活動しない場合もあるからです。

当社のOBA（Open to Buyers’ Agent)システムでは、当社にご依頼をいらだいた売り物件は広く地域の客付け業者に情報を流し、客付けの依頼をすることで、売主様にとって最大限の売却チャンスを生み出すことのできるシステムです。

どうぞ、当社の不動産売却網をご利用ください。