仙台市不動産情報

トップページ
不動産購入よくある質問
不動産賃貸よくある質問
不動産物件の無料掲載
会社概要
個人情報の取扱

仙台市の不動産売物件

新築分譲マンション
新築建売住宅
中古分譲マンション
中古分譲住宅
売り土地
収益物件
1千万円以下物件特集

仙台市の賃貸物件

賃貸マンション・アパート
事務所・店舗
家具つきマンスリー

不動産ブログ

不動産屋専務のブログ
地球の一部売ってます
不動産Q&A

無料掲載不動産物件募集中

不動産売り物件
入居者募集
不動産物件を掲載します
▼当サイトへの不動産物件登録は
こちらをクリック

不動産売却のご相談

不動産を高く売る、不動産を速く売るためのご相談はこのサイト
仙台市不動産売却相談

仲介手数料ゼロ

新築分譲マンション・新築住宅を仲介手数料なしで、さらにご成約プレゼント

仲介手数料ゼロ

全国不動産サイト相互リンク

全国不動産サイト相互リンク

全国不動産サイト相互リンク


不動産を買う前に

不動産を買う前に読むサイト


仙台不動産売却相談

仙台の不動産を売るときに


サイト内注目物件

泉区に164坪で980万円
敷地1500坪建物97坪
250万円の中古マンション
2290万円新築ペット可
一千万円以下の不動産物件



ネットで検索 おとくに節約

ネットで見つける 新しい生活

不動産購入も 不動産売却も

不動産売買 不動産賃貸 不動産購入 仙台市不動産情報

     
相互リンク
不動産リンク
新築建売住宅展示場
不動産物件情報
不動産のプロ
不動産情報
仙台 観光
不動産売却.pro
不動産
仙台不動産情報
仙台不動産
不動産売却
仙台不動産
仲介手数料ゼロ
建売情報
不動産
東京不動産
不動産
Student House Sendai
検索エンジン
仙台市
Go2Japan
仙台アパマン情報
Apartment in Sendai
仙台の不動産
仙台不動産
伊達藩の不動産
ApartmentSendai

 

仙台市の不動産購入ガイド

仙台市の不動産購入の流れ

  1. 物件の下見
  2. 購入申し込み
  3. 売買契約の締結
  4. 住宅ローンの申し込み
  5. 残金決済

1.物件の下見

当社のサイトで気に入った物件が見つかったら、実際に物件を見てみましょう。
物件は何件でもご覧いただけます。お気軽にお申し付けください。

2.購入申し込み

気に入ったぶっけんが見つかったら購入の申し込みをします。
人気の高い物件には申込が集中しますので、商談はお申し込みの順番になります。
お申し込み時に、価格の交渉をすることもできます。
市場に出ている不動産物件の中には、なかなか売れずに価格の再検討中の物件もあります。
価格の交渉も当社のスタッフにお任せください。

3.売買契約の締結

購入申し込みが受理されると売買契約の締結となります。
手付金の金額は通常物件価格の10%から20%程度ですが、売主と買主の話し合いできまります。
住宅ローンをお使いの場合は、売買契約締結前に、金融機関に事前審査の相談をします。
当社のスタッフがお手伝いしますので、ご安心ください。
>>住宅ローンについてはこちら
>>住宅ローンの試算はこちら

4.住宅ローンの申し込み

売買契約を締結したあとは実際に金融機関に住宅ローンの申し込みをします。
当社では住宅ローンの申し込みのお手伝いを無料で行っておりますので、ご安心してご相談ください。
>>住宅ローンについてはこちら
>>住宅ローンの試算はこちら

5.残金決済

住宅ローンの審査が通ると、金融機関との住宅ローンの契約をします。(金銭消費貸借契約)
金融機関から借り入れする金額を売主に支払い、司法書士に依頼して、所有権の移転や、抵当権の設定を行い、晴れて所有権が移転します。

物件探し

おとくな物件とは

  1. おとくな不動産物件
  2. おとくな不動産物件の探し方

1.おとくな不動産物件とは

不動産物件はすべて条件が異なり、同じものは二つありません。
場所的条件、建物の構造、築年数など様々な異なった条件の中で、ご自分にあった物件がおとくな不動産物件といえるでしょう。
おとく度の判断の一つに【リセール・バリュー(resale value)】があります。
つまり、将来に購入した不動産を売るときに購入時の価格からの値下がりが少ない物件はおとくだとの考えです。
でも、末永く住み続けるための不動産として考えた場合は、納得できる、気に入った物件が一番と考えるのがよろしいのでしょうか。

2.おとくな物件の探し方

不動産物件は日々動いています。
さまざまな物件が市場に出ては、購入されていきます。
探し始めてすぐに、納得できる物件が見つかるとは限りません。
じっくり腰を据えて、納得できる物件を探していくのが一番でしょう。
当社では、お客様のお気に召す物件が出てきたらすぐにご案内できるよう、物件のリクエストを承っております。
ぜひ、当社にご要望をお伝えください。

2.お日柄


良い順

悪い順

大安(たいあん・だいあん)

婚礼はもちろん、その他すべての祝い事に吉とされる日です。一日中吉とされる日で特に結婚式や結納に最適です。

仏滅(ぶつめつ)

最大の凶日で、何事も謹むべき日とされています。

友引(ともびき)

読んで字のごとく友を引くということで婚礼などには良いとされています。

赤口(しゃっこう)

厄日とされ、特に祝い事(婚礼も含む)や新規のことは慎むべき日とされています。ただし正午だけは吉とされています。

先勝(さきがち)

これも読んで字のごとく、先んずれば勝つで、もちろん午前中が吉とされています。

先負(さきまけ)

先勝ちとは反対に、先んずれば負けということで何事も急がず慌てず、控えめが吉とされています。午後からが吉ということになりますか。