住宅ローン金利上昇

10年ほどの間、超低金利状態が続いていた住宅ローンの金利に上昇の兆しが見えています。

仮に１％の金利上昇でどの程度の変化があるのかを検証してみましょう。

 

住宅ローンの借入2000万円として計算した場合

35年払い

金利１％の場合の月々返済額

35年間の総支払額 23,711,940円

 

金利２％の場合の月々返済額

35年間の総支払額　27,825,840円

つまり、2000万円の住宅ローンを利用した場合に、１％の金利差があると、返済総額で400万円以上もの差額が出るのです。

超低金利の今は、自宅購入には絶好のチャンスであるといえそうです。

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